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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
台斗街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.42 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：10.42 坪
- 土地面積：3.13 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上層車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於注重生活機能與學區資源的家庭買家來說，具備相當的吸引力。其優勢在於價格合理、空間利用率高且停車無虞，加上管理費包含垃圾集中處理，顯示社區整體維護尚佳。然而，屋齡已達 26 年，建議在看屋時特別關注水電管線與公共設施狀況，並確認是否有潛在的大修費用。此外，標題中「農地建地」與「住宅電梯大樓」的表述差異需由中介或地政士協助釐清，以確保產權無虞。綜合而言，若能接受老屋特性且確認土地屬性無爭議，此物件值得列入考慮。
問與答
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陳姿羽(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (98)登字第132891號
我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
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